Проекты снискали поддержку, но с оговорками.
В декабре на заседании Архитектурно-градостроительного совета Омска начальник проектно-сметной мастерской ООО «СМУ-5 СБ «Восточное» Наталья ДАНИЛОВА представила эскизный проект жилого квартала в границах улиц Заозерная – Королева – Тюленина. На этом участке ООО «СМУ-5 СБ «Восточное», входящее в группу компаний «Стройбетон», планирует построить пять 17-этажных высоток. Четыре расположатся вдоль проспекта Королева, а пятый – по улице Тюленина. Общая площадь территории составляет 20,8 гектара. Предусмотрено 9 этапов строительства. Проект рассчитан на 1521 квартиру класса «комфорт». Здесь сможет проживать 6569 человек. Также планируются встроенно-пристроенные коммерческие помещения площадью 1700 кв.м.
Архитектор Никита ШАЛМИН удивился выбору монолитного строительства на второстепенных улицах вместо использования других технологий, допускающих более гибкие архитектурные решения. Покритиковал он и торцевую композицию зданий на угловых участках в стиле начала 1970-х годов.
Заслуженный архитектор РФ Светлана ШЕВЧЕНКО заявила, что разочарована неорганизованностью планировочной структуры и хаотичностью застройки.
Депутат Омского городского совета Дмитрий ЛИЦКЕВИЧ указал на переполненность детских садов в сложившемся микрорайоне. В ответ заместитель генерального директора по капитальному строительству ООО «ГК «Стройбетон» Николай ЛУЦЕНКО объяснил, что запланировано возведение детского сада на 375 мест и школы на 1122 места. Правда есть нюанс: они включены в поздние этапы строительства. То есть возник такой же тупик, как и в случае с «Кварталом на Енисейской».
Первый заместитель мэра Омска, директор департамента городского хозяйства Евгений ФОМИН поручил отработать все проблемные вопросы с департаментами образования, транспорта и архитектуры и дополнительно рассмотреть проект на совете в Союзе архитекторов.
Второй проект «Стройбетона» снискал одобрение совета – но тоже с учетом грядущих проработок. Руководитель ООО «Архитектурная мастерская АМА» Олег МИХЕЕВ представил архитектурное решение здания средней школы на 2100 мест в микрорайоне «Амурский».
Школа четырехэтажная. Количество классов в одном потоке – 8 (для старшей школы – 6). Наполняемость класса – 25 человек. Начальная школа (1–4 классы) рассчитана на 800 учащихся. Основная школа (5–9 классы) – на 1000 детей. Старшая школа (10–11 классы) – на 300 человек.
МИХЕЕВ уточнил, что площадь участка под школу оказалась меньше, чем планировалось изначально, но допускается снижение на 40% от нормативных требований – большинство необходимых объектов удалось разместить. Так, на территории школы планируется расположить футбольное поле 60×40 м, круговую беговую дорожку, площадку для прыжков в длину, волейбольную и баскетбольную площадки, универсальные площадки для общефизической подготовки и физкультурно-оздоровительных занятий. Во внутреннем дворике – площадку для проведения общешкольных мероприятий и места тихого отдыха.
Почетный архитектор России, директор именного архитектурного бюро Александр БЕГУН обратил внимание, что самые «видовые» фасады школы, обращенные к спортивному ядру, – чересчур лапидарные и унылые, архитектурно не отработанные и выпадающие из общего решения. Он предложил доработать фасады, добавив окна или архитектурную пластику.
Директор ООО «ПИ «Венец» Сергей СТАРИКОВ отметил, что, согласно нормативам, школа более чем на 1400 учащихся требует разбивки по блокам с выделением центрального ядра, а текущая схема этому не соответствует. МИХЕЕВ парировал, объяснив, что воспользовался типовой проектной документацией школы на 2200 мест московского ЖК «Гусарская баллада».
В итоге ВОРОБЬЕВ отправил авторов на совет в Союзе архитекторов, однако в целом проект получил поддержку АГС.
Ранее репортаж был доступен только в бумажной версии газеты «Коммерческие вести» от 10 декабря 2025 года.
Иллюстрации © презентация ГК «Стройбетон»
