Строительство второй очереди может начаться в 2018 году
Сегодня, 13 декабря, в департаменте архитектуры и градостроительства мэрии Омска прошли публичные слушания по проекту планировки микрорайона «Рябиновка». Заказчиком проекта выступил застройщик территории — ООО «Красный квадрат». ООО «Эталон» занималось корректировкой проекта планировки территории в связи со строительством многоквартирных жилых домов малой и средней этажности и перспективным размещением объектов образования.
На сегодня, по словам представителя ООО «Красный квадрат» Владимира КАПУСТИНА, в микрорайоне сдан в эксплуатацию 31 дом из 40, на девяти продолжается строительство. И смысл проекта в том, чтобы зарегистрировать инженерные сети и завершить строительство линейных объектов для детсада и школы, которые планируется там возвести.
По проекту межевания территорию «Рябиновки» разделили на четыре участка (на фото): 4.1 — зона размещения домов жилой застройки малой этажности (запланированные 40 трехэтажных домов); 4.2 — зона планируемого размещения домов жилой застройки средней этажности (5-10 этажей); 4.3 — зона планируемого размещения объектов начального, общего и среднего образования и дошкольного образования; 4.4 — зона планируемого размещения производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности.
Как рассказал Владимир КАПУСТИН, общая площадь территории под планируемую жилую застройку составляет более 20 га. Изначально застройщик собирался построить шестиэтажные дома.
— Были ранее запроэктированы шестиэтажные дома такого же «вытянутого» типа. Теперь, по эскизному проекту, 51 девятиэтажный дом: в 17 домах будет, примерно, 100 квартир, а 34 дома будут другого типа — там около 60 квартир, — поделился планами представитель застройщика.
При этом квартиры в планируемых домах также будут эконом-класса. Для отопления второй части «Рябиновки» компания «Красный квадрат» собирается приобрести участок в зоне 4.4 для строительства еще одной котельной.
Застройка второй части «Рябиновки», как оценил г-н КАПУСТИН, может начаться в 2018 году:
— Мы в 2017 году планируем закончить строительство первой очереди — осталось девять домов. Предполагаем, что за это время будет разаработан проект второй очереди. И начнем ее строить в 2018 году.
Окончательный проект планировки должен утвердить мэр Омска Вячеслав ДВОРАКОВСКИЙ.
Фото автора
