Объем ввода жилья в Омской области почти в 3 раза отстает от регионов-лидеров

Доля выручки строительного сегмента на территории Омской области составляет 8,2%. Для сравнения, в соседней Новосибирской области этот показатель находится на уровне в 11,7%. По данным проекта разработки социально-экономического развития Омской области, производительность строительной отрасли в нашем регионе составляет 1 млн 751 тысячу рублей на человека. При этом у нас изготавливают гораздо больше строительных материалов, чем используют. Например, на возведения объектов в регионе идет только половина объема произведенных стеновых материалов (856 млн. руб. из 1,7 млрд. руб.).
Вместе с этим компания Strategy Partners Group, занимающаяся разработкой стратегии региона, выявила слабые стороны омского строительного сектора. В их числе — высокие барьеры при получении разрешений на строительство, высокая стоимость подключения к инженерной инфраструктуре. В Омске довольно сложно получить разрешительные документы: по количеству процедур для выдачи разрешений на строительство город занимает 20 место в России, а по числу получения документации по подключению к системе электроснабжения – 23 место. Для решения этой проблемы разработчики стратегии предлагают опыт «одного окна» в Гонконге.
Кроме того, строительному сектору Омской области не хватает кадров, в особенности, рабочих специальностей (сварщиков, слесарей, монтажников).
По объему ввода Омская область почти в 3 раза отстает от регионов — лидеров (Татарстан, Башкортостан, Нижегородская область и т.д.). Динамика строительства жилья неустойчива: пик приходится на 2007 год, а спад — на 2009 год. В последние годы наблюдается рост доли индивидуального жилья. Удельный ввод жилья составляет 357 квадратных метров на тысячу человек. Осложняется ситуация тем, что за последние 10 лет денежные доходы населения растут теми же темпами, что и стоимость квадратного метра жилья.
Поэтому объем выданных ипотечных кредитов в Омской области составляет всего 40% от объемов регионов-лидеров (Татарстан, Красноярский край, Самарская область т.д.). На долю строительства приходится значительная часть инвестиций Омской области — 13,3%.