ЖКХ «Сервис» обязали освободить Надеждинский полигон

10 февраля 2016 13:36

5336

Омск лишается единственного лицензированного мусорного полигона

Четвертого февраля судья арбитражного суда Владимир ПЕРМЯКОВ вынес решение обязать ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Сервис» освободить занимаемый им земельный участок площадью 40 га с кадастровым номером 55:20:131103:358. На этом месте располагается единственный в Омске лицензированный мусорный полигон. Иск подавало ООО «ЭкоТрансСервис», которому эта земля досталась от ЖКХ «Сервис» как залог по 15-миллионному кредиту. Напомним, что 13 сентября 2013 года этот участок был оценен оценщиком в 396,7 миллиона рублей.

Основные судебные баталии разгорелись двумя днями ранее – 2 февраля. Представитель ЖКХ «Сервис» заявил тогда ходатайство о приостановке производства на том основании, что судья Сергей ЯРКОВОЙ в параллельном процессе рассматривает дело, где НПО «Мостовик», как единственный учредитель ЖКХ «Сервис», оспаривает сам факт передачи данного участка «ЭкоТрансСервису». Он напомнил, что по постановлению Куйбышевского районного суда города Омска земельный участок под Надеждинским полигоном арестован и передан на хранение ЖКХ «Сервис», в связи с чем производить там какие-либо работы и находиться представителям «ЭкоТрансСервис» запрещено.

А также не преминул упомянуть о «козырной карте» компании – социальной значимости работы объекта под спорной землей: «На сегодняшний день это единственный лицензионный полигон на весь миллионный город. Кроме ЖКХ «Сервис», по этой лицензии там никто не имеет право осуществлять деятельность по хранению и утилизации бытовых отходов. Считаем, что «ЭкоТрансСервис» в случае, если будет отказано в исковых требованиях, получит компенсацию в том объеме, в каком это предусмотрено гражданским законодательством, в том числе в части не вовремя переданного объекта при расторжении договора аренды. В целях процессуальной экономии времени считаем, что необходимо производство по делу приостановить до вступления в силу судебного акта по делу А 46 8450/2015, рассматриваемому судьей ЯРКОВЫМ».

По сути, на сегодняшний день собственником полигона является ООО «ЭкоТрансСервис», но земля была передана в аренду ЖКХ «Сервис», поскольку только оно имеет все временные разрешения на эксплуатацию данной мусорной свалки. Официально Надеждинский полигон ТБО пока не введен в эксплуатацию, поскольку не соответствует требованиям законодательства. Чтобы все узаконить, там необходимо построить некоторые обязательные объекты. В противном случае его после 1 апреля 2016 года могут закрыть.

Юристы «ЭкоТрансСервис» уверены, что управляющая компания незаконно ведет деятельность на полигоне. В ходе рассмотрения дела они поинтересовались у представителя ЖКХ «Сервис», на каком основании они ведут деятельность на спорном земельном участке. В ответ представитель ответчика объяснил, что участок по решению Куйбышевского суда передан им «на ответственное хранение».

«Если вам разрешили охранять – охраняйте. Пожалуйста, по периметру выставляйте охрану, смотрите. Или гоняйте по полигону бомжей, мы что, мешаем вам охранять полигон?... То, что вы там находитесь и охраняете, мы не оспариваем – это уголовное судопроизводство. На каком основании вы эксплуатируете полигон?» – такие вопросы задавали представители истца. Они не согласны с ходатайством о приостановлении дела: «Есть исковые требования, основанные на ненадлежащем исполнении договорных обязательств, а это обязательства по договору аренды – по несвоевременному внесению арендной платы, которое повлекло отказ от исполнения договора. И сейчас наши требования сформулированы об освобождении арендатора земельного участка от уже прекращенного и расторгнутого договора. Параллельное рассмотрение требований об оспаривании этой сделки не является основанием по приостановлению производства по делу. Это не лишает ответчика права высказывать свои возражения, предъявлять встречный иск (никто же не мешает ЖКХ «Сервис» предъявлять встречный иск об оспаривании договора аренды в рамках настоящего судебного спора). Своим процессуальным правом сторона не воспользовалась, поэтому мы считаем, что приостанавливать производство нет никакого смысла».

Представители ООО «ЭкоТрансСервис» настаивали на том, что охрана земельного участка не предусматривает его эксплуатацию: «Сейчас ЖКХ «Сервис» говорит о чем? Вы потом с нас взыщите. Оно не упоминает, что заявление об их банкротстве подано. За аренду набежало порядка 6–7 миллионов. Эти деньги не выплачиваются, организация эксплуатирует чужой земельный участок и ничего за это не платит».

В итоге суд обязал ЖКХ «Сервис» освободить участок. Решение вступит в силу через месяц, если не будет апелляционной жалобы. Надо полагать, для ускорения дела «ЭкоТрансСервис» сам подаст эту жалобу, привязавшись к какой-либо детали судебного решения, а когда рассмотрение дела будет назначено во второй инстанции, отзовет ее (еще один материал о ЖКХ «Сервис» читайте на стр. 13 странице).

Свободина Вероника

Метки

мусор, НПО «Мостовик», ЖКХ «Сервис», ТБО, Надеждинский полигон

Комментарии

Барашка 13 февраля 2016 в 15:22:

Wrong!

не спящий в городе 12 февраля 2016 в 08:41:

барашка, вы знаете больше, чем посторонний обыватель. Судя по тому как вы беситесь, вы оказались не в доле, отсюда и борьба за справедливость?

Барашка 11 февраля 2016 в 14:42:

Неприятно, конечно неприятно.. Ведь знали как можно, а зачастую и как нужно! для полигона Захарова не сделала ничего, хотя да, могла. Это и неприятно. Но она сделала главное для своего бизнеса — извлекла прибыль, ни это ли целью было?) С остальным также соглашусь. Меня тошнит от СРО — руки у них чешутся поднять тариф, но пусть чешут в другом месте. Как сказал один знаменитый товарищ — много говорить не буду, а то опять чего-нибудь скажу))

неприятно? 11 февраля 2016 в 13:36:

Так не размахивайте ничем. Просто надо уметь детально разбираться в вопросе, а не искать плашки три-восьмых-дюйма по городу), я доступно изъясняюсь?Много лет хомячки, задаром получившие и свалки, и машины, занимались «бизнесом», депутатами стали и успешно паразитировали НИЧЕГО не сделав для того, чтобы город утилизировал мусор так, как это сделано в других городах, а тут надо же — решили построить полигон — в истерике забились, прожекты составили, начали колядовать по коридорам власти, в газетках пропи... арились) а на выходе — СРО _ цирк, слова — вранье, действия — фикция. Мне это тоже неприятно, как захарова, которая ни фига не сделала с полигоном, хотя могла, но что взять с бестолкового менеджера, как контору не назови — дома все равно уходят) а Коба — это вообще отдельный разговор, к счастью короткий — самый несмышленый москвич в нашем городке)

Барашка 11 февраля 2016 в 13:19:

Вот это слишком все прямолинейно и перпендикулярно, что просто мне неприятно лично. Вы видимо в теме и в доле, НО это не значит, что нужно раздуваться здесь и, как говорят, тут махать, размахивать кое-чем.

Барашке 11 февраля 2016 в 11:17:

вы не в теме и не в доле. Видно, что околоплавающий, но не делали законодательства не вникали)

Барашка 11 февраля 2016 в 09:36:

Юрист ЭТС не смешите! 200 млн. для строительства 2й очереди..А чего там стоить-то??? котлован (своими силами),экран ок дорого обойдется! но чего-то вы загнули товарищ с 200млн! А вообще — на кой черт вам участок с кучей мусор?!На котором нет ни одного нужного Вам для работы документа? ни ГЭЭ, ни адекватного проекта, ни строй.экспертизы, из ГРОРО ЖКХ как пробка вылетит в апреле, даже лицензии и той нет.... Де факто вы получите просто земельный участок с кучей мусора и проблем! вы потратите больше денег на его строительство и рекультивацию (денежки на которую ЖКХ должно было откладывать еще с момента эксплуатации участка)

Юрист ООО "ЭкоТрансСервис" 10 февраля 2016 в 16:42:

Если кому интересно — в 2007 году спорный земельный участок приобретался ЖКХ Сервис за 1 млн рублей. Приобрел он правда участок в 2 раза больше и по цене 2 млн рублей, но потом разделил пополам — вот и считаем что обошлась земля ЖКХ Сервис в миллион. А говорят что стал стоить он почти 400 млн! Кто верит — пишите!

Юрист ООО "ЭкоТрансСервис" 10 февраля 2016 в 16:34:

То что Суд не стал приостанавливать производство по делу — это мудрое и взвешенное решение Судьи! Лицензия, которой где только не трясли ЖКХ Сервис и московские варяги — заканчивается в апреле 2016 года. Решение мб обжаловано в течение месяца — до начала марта (ЖКХ будет тянуть до последнего дня и отправит жалобу письмом (м.б. даже из дальнего-дальнего города), а еще наверное не оплатит госпошлину и не направит копию жалобы нашей стороне, чтобы потянуть время, так как апелляционная жалоба в этом случае будет оставлена без движения), и назначено оно будет как раз в апреле либо даже позже. Соответственно на дату рассмотрения жалобу лицензии у ЖКХ Сервис уже не будет (продлить ее они не смогут), а соответственно ЖКХ Сервис с конца апреля 2016 года будет ТАКИМ ЖЕ РЯДОВЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ КАК и ООО «ЭкоТрансСервис». И не сможет кричать о своей исключительности в заседании 8 ААС. Другими словами — Судья Пермяков позволил доработать ЖКХ Сервис на основании лицензии. Интересно — как же будет реагировать следовать Сенкевич и Куйбышевский районный суд — ведь в апреле отпадут основания считать деятельность ЖКХ Сервис социально значимой (как умудрился написать Судья по просьбе следователя). И тогда все встанет на свои места...

Юрист ООО "ЭкоТрансСервис" 10 февраля 2016 в 16:21:

Написавшему эту статью впору поглубже вникнуть в происходящее начиная с 2014 года. Согласно Решения Советского районного суда города Омска от 2014 года — то что все называют полигоном — СВАЛКА!!! мы считаем правильным использовать термин — земельный участок! Кроме того, в данном Решении подробно изложено что ничего, что требовалось бы по проекту со стороны ЖКХ Сервис сделано не было — соответственно отсутствует акт ввода в эксплуатацию! он отсутствует и сейчас — поэтому не корректно придавать земельному участку облик вымышленного полигона. Сначало надо построить его — а это по первой очереди порядка 50 млн., а по второй очереди — порядка 200 млн. Вот мы и предложили юристам Мостовика и ЖКХ Сервис предоставить доказательства того, что ТАМ ПОЛИГОН, а НЕ СВАЛКА! Но... готов спорить, что ничем нас там не удивят... А что касается Решения Суда — так это не базар и не соборная площадь где можно обо всем подряд, но ни о чем конкретном. Это арбитражный суд где экономические споры рассматриваются на основании доказательств. Юрист ЖКХ Сервис подставляет следователя Сенкевич с судьей из Куйбышевского районного суда, говоря, что ЖКХ на полигоне работают на основании Постановления суда по уголовному делу — хотя там о возможности эксплуатировать земельный участок ХРАНИТЕЛЮ ничего не сказано, а действующим законодательством — прямо запрещено!

Юрист ООО "ЭкоТрансСервис" 10 февраля 2016 в 16:06:

Возражу наблюдателю! Правильно говорить о том, что не вступило в законную силу решение арбитражного суда, которым ЖКХ Сервис отказано в признании договора аренды действующим!!! Совершенно иная формулировка! В нашем случае расторжение договора было не судебным, а в момент получения уведомления об отказе от его исполнения! Поэтому не вводите читателей в заблуждение!

Наблюдатель 10 февраля 2016 в 15:31:

Решение суда о том, что отказ ЭТС от договора аренды законен, еще не вступило в законную силу.

Владеющий информацией 10 февраля 2016 в 14:45:

И опять акцент на оценку земли в размере 396 млн, произведенную в 2013 году за один день по заказу самого же мостовика. КВ, почему умалчиваете, что в настоящее время в рамках иска мостовика сделана экспертиза, согласно которой стоимость земли под свалкой и до 15 млн. не дотягивает??? Вам же ихвестна эта информация???

КВ, 10 февраля 2016 в 13:48:

огромная просьба (если хотите быть газетой, напечатанной на белой бумаге) — учитематчасть, напчатанная в статье информация «но земля передана в аренду ЖКХ «Сервис»» — не соответствует действительности. ЭТС от договора аренды отказалось и этот отказ признан законным и в настоящее время коба (или как там зовут пылесоса из Москвы) не имеет оснований для аренды участка)

Показать все комментарии (14)

Ваш комментарий