Бизнес-объединение рассказало, какие вопросы предприниматели задавали представителям Омского центра кадастровой оценки и технической документации и почему остались недовольны результатами встречи.
Целью встречи, которая состоялась в минувшую пятницу, 2 февраля, стала проверка кадастровой оценки земель производственной деятельности на соответствие рыночным данным.
Представитель Союза предпринимателей Омской области Максим РЕПИН подготовил аналитические материалы по показателям кадастровой стоимости и статистическим показателям ценовой информации на рынке. Он задал вопрос: почему кадастровая стоимость почти вдвое превышает рыночную? Союзник Александр ДМИТРЕНКО заявил, что, по мнению предпринимателей, кратный разрыв между двумя ценовыми значениями недопустим.
В ответ специалисты Центра кадастровой оценки и технической документации смогли лишь пояснить, что кадастровая стоимость находится в границах ценового коридора и возвращаться к данным прошедшего периода нет необходимости. В итоге процесс обсуждения вопроса затянулся, и по существу его так и не рассмотрели. Представители Союза предпринимателей оценили работу на совещании как нерезультативную.
Президент Союза предпринимателей Омской области Илья НИКОЛИН заявил:
«Заседание было формальным и ни к каким результатам не привело. Было просто потрачено время большого количества людей. Предпринимателям и оценщикам не хочется из раза в раз обсуждать планы по совместной работе с коллегами из центра кадастровой оценки – нам нужно эту работу вести. Мы просили, чтобы ведомство представляли именно те сотрудники, с которыми реально можно что-то обсуждать, делать выводы и понимать, какие корректировки нужно сделать в кадастровой оценке, но этого сделано не было».
НИКОЛИН уточнил:
«Максим РЕПИН показал на примере подготовленной им информации, что в ценовом диапазоне, в который попадают объекты оценки, рыночная стоимость почти в два раза меньше, чем кадастровая. В ответ на это сотрудники учреждения просят помочь им разобраться, в чем ошибка, а ведь мы для того и собрались, чтобы именно от них услышать, почему так происходит, и понять, что можно сделать, чтобы прийти к адекватному значению. Если работа будет продолжаться в таком же ключе, то я вижу минимальную пользу от участия в этой деятельности».
Фото © vk.com/oosp_55
