Начальная цена 1,77 млн руб.
С 15 октября департамент имущественных отношений начал принимать заявки на аукцион по продаже объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 55:36:090203:7888 по ул. Маршала Жукова (на фото).
История этого участка следующая.13 апреля 2017 года депимущества Омска по итогам торгов передал земельный участок площадью 1486 кв. метров в аренду ООО «Юпитер» для строительства административного здания. «Юпитер» обанкротился, успев частично осуществить на участке строительство административного здания площадью 548,1 км. метра и зарегистрировать право собственности на него. Готовность объекта составила 20%. Объект практически примыкает к 2-этажному зданию автоцентра «Аларм-Сервис» по ул. Жукова, 111. С другой стороны рядом с недостроем расположен Клинический кардиологический диспансер, напротив строится Апарт-отель «Маршал».
Последним собственником недостроя стала индивидуальный предприниматель Анна БОРИСОВА, которой не удалось убедить департамент имущественных отношений администрации города Омска оформить с ней арендные отношения (к этому времени договорной срок аренды закончился). И департамент через суд изъял у нее этот недострой (более подробно обо всей этой истории «Коммерческие вести» писали здесь).
И вот теперь недострой выставлен на продажу с начальной ценой 1 772 400 рублей. Сам аукцион состоится 24 ноября.
Однако в условиях аукциона указан один любопытный нюанс. С одной стороны сказано, что «в соответствии в картой градостроительного зонирования территорий города Омска, содержащейся в Правилах землепользования и застройки, утвержденных решением городского совета от 10 декабря 2008 года № 201 земельный участок с кадастровым номером 55:36:090203:7888 определяется в общественно-жилой территориальной зоне высокой этажности (ОЖ-2/7)». А с другой здесь же в условиях сказано, что «Постановлением Администрации города Омска от 16 июля 2012 года № 969-п утвержден проект планировки территории в границах [указаны граничные улицы], согласно которому земельный участок с кадастровым номером 55:36:090203:7888 определяется в зоне планируемого размещения объектов административно-делового и общественного назначения».
Возникает закономерный вопрос: зачем в условиях конкурса указывать оба варианта? Будем надеяться, что после нашей публикации депимущества разъяснит это разногласие.
Фото @ из архива «Коммерческих вестей».
