Участники строительства не верят, что дом №10 достроят к ноябрю этого года
6 сентября прошел пресс-тур по проблемным домам микрорайона «Ясная поляна». ООО «РоКАС» с 2007 года не может достроить три дома — №№ 8,9 и 10. Сегодня же в Арбитражном суде Омской области состоялось очередное заседание по вопросу продления процедуры банкротства «финансовое оздоровление» в отношении застройщика. Гендиректор ООО «РоКАС» Сергей ПЛОТНИКОВ (на фото слева) сообщил о том, что до 12 сентября продлится согласование мирового соглашения с банком-кредитором АО «АТФ Банк», после чего в течение двух недель банк обещает освободить от залога 72 квартиры, которых хватит на достройку трех жилых объектов.
Сейчас же для возведения дома №10 (фото внизу) привлечен Фонд развития жилищного строительства Омской области «Жилище». Этот некоммерческий фонд получил из бюджета Омской области 25 млн рублей. Эти деньги вложат в строительство дома на основании четырехстороннего договора (застройщик, ООО «РоКАС» - участник инвестиционного договора, фонд «Жилище» - подрядчик ООО «Троя» — дольщики) на возвратной основе, т.е. средства вернутся после реализации 8 свободных квартир (квадратный метр стоит чуть более 29 тысяч рублей).
Директор Фонда развития жилищного строительства Омской области «Жилище» Рустам МИРСАЯПОВ (на фото справа) рассказал, что выделенных средств не хватит для достройки дома №10 – необходимо 39 млн рублей. Фонд надеется, что застройщик решит свои проблемы с банком и перечислит недостающие 14 млн рублей.
Оказалось, что подрядчик определялся с помощью тендера: ООО «Троя» предложило минимальную стоимость достройки. Ранее компания занималась отделкой магазинов краснодарской сети «Магнит», а также строительством жилья на севере России и в Омской области.
По словам директора ООО «Троя» Андрея ГАНАЩУКА, в настоящее время рабочие ведут внутреннюю отделку (бетонируют полы, штукатурят стены), электромонтажные работы и обустраивают кровлю. Началось благоустройство территории и прокладка наружных инженерных сетей. Дом находится в 60% готовности. Его планируют завершить к ноябрю 2013 года.
В эти обещания не верят дольщики «Ясной поляны». Напомним, что за последний год они ежемесячно проводили митинги у зданий Заксобрания и правительства Омской области. Участники долевого строительства утверждают, что пресс-тур – это «показуха»: на самом деле в обычные дни здесь не бывает столько строителей и не ведется почти никаких работ. Они также поведали о том, что одна из дольщиц дома №9, испытывающая финансовые проблемы и лишившаяся семейной поддержки, находится на грани: она грозится повеситься в приобретенной ею квартире в недострое.
Вопрос с еще двумя домами остается открытым до заключения мирового соглашения. Дом №8 планируется завершить к июню 2014 года, а дом №9 - к декабрю 2014 года.
