По мнению вице-мэра Омска, предпринимателям, задолжавшим за землю, не столько сложно заплатить, сколько сложно признаться самим себе: «Я промахнулся».
Пресс-конференция заместителя мэра города Омска Евгения АСТАШОВА 4 декабря началась с разговора об исполнении мэрией постановления регионального правительства 108-П. Как подчеркнул АСТАШОВ, рыночная оценка земельных участков, на основе которой делался расчет арендной платы, проводилась независимыми оценщиками, выбранными по результатам электронного аукциона, организовывал который даже не депимущества, а департамент контрактной системы. «Да, к сожалению, большая часть оценщиков у нас иногородние. Но из этого тоже следует вывод, как мы могли бы с ними «договориться»?» — прокомментировал он заявления предпринимателя Валерия КОКОРИНА о злоупотреблениях при формировании лотов.
— Я понимаю, что от повышения ставок пострадал ряд предпринимателей. В большей степени это владельцы торговых и офисных комплексов в центре города, — отметил АСТАШОВ.
Также он рассказал, что все судебные процессы, инициированные департаментом по взысканию перерасчитанной арендной платы приостановлены до того момента, пока не опубликует полный текст решения Верховный суд. До этого департамент успел выиграть 38 процессов на общую сумму 54 млн рублей, сейчас в судах 83 иска на 197 млн рублей, и еще у департамента есть подготовленные иски в суд на общую сумму 383 млн рублей. По договорам аренды земельных участков, где расчет шел от рыночной стоимости, задолженность приближается к 700 млн рублей, тогда как общая сумма долгов по аренде 1,6 млрд рублей.
Вместе с тем, департамент превысил уровень прошлого года по привлечению доходов по договорам аренды земли. По словам замдиректора департамента Владимира ЗИНЧЕНКО, по состоянию на начало декабря в прошлом году по этому доходному источнику было собрано 657 млн рублей, в нынешнем году – уже 891 млн рублей.
Также в департаменте подтвердили, что от договора аренды земли под комплексную застройку намерена отказаться корпорация «Стройбетон». «Буквально сегодня их представители звонили, завтра будем совещаться, они будут определять свои силы, возможности, какой конкретно участок они будут осваивать. 130 Га — это много и дорого, люди считают деньги, от этого никуда не деться. Я не знаю, какие будут от них предложения, мы обсуждаем все варианты, стройка должна продолжаться», — прокомментировал Владимир ЗИНЧЕНКО.
— На самом деле в городе не так много тех застройщиков, кого повышение арендной платы затронуло. Это порядка 40-50 интересантов. Они в свое время получили участки, держали их, платили весьма незначительные суммы, но ставка поменялась, и ударила по их карману. Я на первых встречах им предлагал: отказывайтесь от земли, если не тянете. Они много лет платили очень небольшие деньги, и сейчас им не столько материально, сколько морально сложно принять убытки, признаться, что промахнулся, — заявил АСТАШОВ.
Фото © Максим КАРМАЕВ, из архива «КВ»
