Также зафиксирована разница в ценообразовании у девелоперов при первичной продаже объектов и стоимостью квадратов в новостройках при переуступке.
По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в первой половине января относительно декабря цены на новостройки в миллионниках России незначительно выросли на фоне сезонного снижения объема предложения.
В Омске медианная стоимость квадратного метра в новостройках при первичной продаже от застройщика в первой половине января составила 148 тысяч рублей. За месяц она снизилась на 0,4%. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке в январе составила 7,4 млн рублей, за месяц она выросла на 8,8%. Средняя площадь лота в Омске в начале 2025 года составляет 51,3 кв.м.
В среднем в первой половине января относительно полного декабря в большинстве российских мегаполисов (в 13 из 16) зафиксирован рост медианной цены квадратного метра, в среднем по мегаполисам он составил +0,9%. Медианная стоимость метра в новостройках при первичной продаже от застройщика снизилась за последний месяц только в трех городах: Уфе (-2,7% до 160 тысяч рублей), Волгограде (-0,7% до 138 тысяч рублей) и Омске (-0,4% до 148 тысяч рублей). Средняя цена квадратного метра «от девелопера» в мегаполисах России, по данным на середину января, составляет около 179 тысяч рублей.
Фото © Алексей ОЗЕРОВ, из архива «Коммерческих Вестей»