По наблюдению управляющего ВТБ Ильи КАЛАШНИКОВА, спрос омичей к ипотеке подстегнуло грядущее повышение ставок по базовым программам.
По данным ПАО «Банк ВТБ», в августе клиенты из Омска оформили порядка 650 ипотечных кредитов на сумму 2,4 млрд рублей. Объем жилищных кредитов стал рекордным за последние три года, а по отношению к июлю увеличился на 31%.
Основная доля выдач пришлась на стандартные программы банка, по которым клиенты приобретают в основном вторичное жилье. В августе их доля в общем объеме продаж составила 78%. Средний размер одного кредита составил 3,6 млн рублей.
Всего по итогам восьми месяцев года ипотеку в ВТБ оформили 3,3 тысячи заемщиков из Омска. Общий объем сделок составил около 12 млрд рублей. Это вдвое больше, чем в аналогичном периоде 2022 года, и на 48% превышает показатели рекордного 2021 года.
Управляющий ВТБ по Омской области Илья КАЛАШНИКОВ прокомментировал:
«Темпы выдач ипотечных кредитов в этом году остаются высокими. Мы связываем это с развитием строительного рынка Омской области и приходом федеральных игроков. Помимо этого, спрос омичей к ипотеке подстегнуло грядущее повышение ставок по базовым программам. Клиенты стремились воспользоваться условиями предодобренных кредитов. Для тех, кто подал заявку до 20 августа и получил одобрение, мы сохранили возможность приобрести жилье на прежних условиях в срок до 18 сентября. Также мы сохранили неизменными ставки по льготным государственным программам».
В банке отмечают, что на фоне роста рынка ипотечные заемщики демонстрируют высокую ответственность при обслуживании ипотечных договоров. Общий уровень просроченной задолженности не превышает 1%.
В целом, по оценке ВТБ, в августе банки предоставили населению около 800 млрд рублей на покупку недвижимости (+20% к июлю). Этот результат «обогнал» пиковые продажи декабря прошлого года. По итогам восьми месяцев выдачи на рынке ипотеки составили более 5,1 трлн рублей и превысили итог всего 2022 года.
Фото © Банк ВТБ (ПАО)
