ООО «ВИТА РИЭЛТ» приобрело весь комплекс за 41 млн 810 тысяч рублей
11 сентября на открытом аукционе московская компания «ВИТА РИЭЛТ» купила комплекс объектов санатория-профилактория «Рассвет». Его корпуса и земля под недвижимостью, находящиеся по адресу: улица Правый берег Иртыша, 153, ушли за 41 млн 810 тысяч рублей.
В этом повторном аукционе кроме столичного ООО «ВИТА РИЭЛТ» участвовали две омские организации — ЗАО «Альфаинвест» и ООО «Квазар плюс». Про вторую фирму ничего не известно, а вот первая, судя по всему, на торгах представляла интересы нынешнего руководства «Рассвета». Напомним, что главный врач санатория Натела ПОЛЕЖАЕВА — невестка омского губернатора и супруга главного врача Областной клинической больницы, депутата Законодательного собрания Константина ПОЛЕЖАЕВА. ЗАО «Альфаинвест» располагается по адресу: проспект Губкина, 2, там же находится поликлиника нефтезавода, где главным врачом также является Натела ПОЛЕЖАЕВА. А в 2005 году на аукционе ЗАО «Альфаинвест» приобрело имущественный комплекс поликлиники ОНПЗ за стартовую цену в 6,7 млн рублей.
Но в этот раз фирма не выдержала конкуренции с москвичами. Первым поднял аукционную карточку и на мгновение опередил участника из ООО «ВИТА РИЭЛТ» представитель «Альфаинвеста», подтвердив тем самым начальную цену. Он же сделал и первый шаг. Но уже на следующем шаге, сделанном москвичами, когда цена лота достигла 41 млн 810 тысяч рублей, омские предприниматели сдались.
На продажу выставлялось основное здание профилактория — пятиэтажное строение с двумя двухэтажными пристройками и подвалом общей площадью 4 288,2 кв. метра, четырехэтажный лечебный корпус площадью 3 182, 4 кв. метра, а также два одноэтажных здания и насосная. Начальная цена продажи всех объектов составляла 40 млн 810 тысяч рублей, шаг аукциона — полмиллиона рублей. Кроме того, вместе со зданиями проданы два земельных участка площадью 23 282 кв. метра и 348 кв. метров. Цена их выкупа, соответственно, составляла около 7,4 млн и 119,4 тысячи рублей.
При этом одноэтажное здание физиолечебницы «Рассвета» обременено договором аренды, а профилакторий и лечебный корпус — договором безвозмездного пользования на неопределенный срок. Помимо прочего комплекс «Рассвета» обременен условиями сохранения санаторно-курортного профиля.
Как рассказал заместитель начальника ГУ «Центр учета и содержания собственности Омской области» Владимир КОЛОБОВ, начальная цена лота была установлена на основе расчета рыночной стоимости. Комплекс объектов профилактория «Рассвет» включали в прогнозный план приватизации собственности Омской области на 2007 год с учетом требований федерального законодательства как объект, не задействованный в обеспечении государственных функций органов исполнительной власти региона. «Мы этот объект продавали давно, но в связи с такими обременениями это не удалось сделать с первого раза, — продолжил Владимир КОЛОБОВ. — Теперь мы удовлетворены тем, чтос нашелся покупатель. Эти средства будут внесены до 25 сентября и до конца месяца перечислены в бюджет. Деньги эти, естественно, пойдут на улучшение медицинского обслуживание населения».
Победитель открытого аукциона — заместитель по юридическим вопросам ООО «ВИТА РИЭЛТ» Сергей ГРЕБЕНСКОВ — действовал по доверенности, его роль — представлять интересы общества на торгах, поэтому о судьбе профилактория он рассказал немного.
— «ВИТА РИЭЛТ» на территории Москвы имеет несколько лечебных учреждений, профилакториев, — пояснил Сергей ГРЕБЕНСКОВ. — Фирма финансирует и развивает медицинские программы на территории столицы, а сейчас собирается внедриться в город Омск. Будем развивать то направление, которое уже присутствует в санатории. Надеюсь, найдем общий язык со старым руководством, пока никаких кадровых перемен не предстоит.
Кроме того, стало известно, что ООО «ВИТА РИЭЛТ» на этом рынке работает недавно, но уже имеет серьезные объекты подобного профиля, в том числе в Уфе и Тюмени. «Но подробностей пока сказать не могу, все узнаете в будущем», — добавил Сергей ГРЕБЕНСКОВ.
Учредителями некоммерческого партнерства «Санаторий-профилакторий „Рассвет“ являются ОАО „Сибнефть-ОНПЗ“ и Омская областная общественная организация „Профсоюз работников химических отраслей промышленности“. В 2006 году в санатории приступили к реализации областной программы оздоровления беременных женщин, для которых был разработан специальный курс санаторного лечения. На базе санатория-профилактория также открыта клиника эстетической медицины.
