Каждый житель многоэтажки будет платить от 300 до 700 рублей в год

Потенциал ежегодных доходов городского бюджета от поступлений налога за земли под многоквартирными домами оценивается в 100 млн рублей. Как сообщил на заседании комитета горсовета по финансово-бюджетным вопросам 8 октября первый замдиректора департамента имущественных отношений Вадим МЕРЕНКОВ, администрация планировала завершить работы по формированию участков под всеми многоэтажками Омска в 2010 году, чтобы получать налоги в полном объеме. Однако финансовые сложности не позволяют сегодня взимать налоги даже с уже оформленных 1,8 тысячи участков.

Формировать земельные участки под домами и ставить их на кадастровый учет должны сами жители, то есть собственники земли. По данным мэрии, эта работа хорошо продвигается в домах, где созданы ТСЖ. В остальных случаях людям сложно организоваться и оформить в собственность землю под своими домами. В 2007 году администрация города взяла на себя оплату этих работ. По городской программе формирования объектов недвижимости для решения вопросов местного значения на эти цели в 2008-2009 годах было направлено 47,5 млн. Однако этих средств не хватило на то, чтобы полностью рассчитаться с подрядчиками.

— В прошлом году мы сформировали 1,8 тысячи земельных участков под многоквартирными домами, — сообщил Вадим МЕРЕНКОВ. — К сожалению, финансовая ситуация не позволяет полностью рассчитаться за эти работы. В связи с этим исполнитель работ затягивает с передачей документов в налоговую инспекцию.

Антонина ЩЕРБАКОВА сообщила, что в 2009 году налог на земельные участки под многоквартирными домами начислен не будет. «Департаментом действительно проведена колоссальная работа, но по тем 1,8 тысячи участков, по которым уже проведен кадастровый учет, определена кадастровая стоимость, мы не сможем начислить налог, так как информация нам не передана», — пояснила налоговый инспектор.

— Нас еще беспокоит то, что это всего лишь 1,8 тысячи домов, — отметила Антонина ЩЕРБАКОВА. — По данным департамента имущественных отношений, в Омске 14,6 тысячи домов. Даже если все будет идеально, мы предъявим налог жителям одной тысячи восьмисот домов, а остальным — нет. И потом трудно будет объяснять людям, почему у нас одни платят земельный налог, а другие нет.

По расчетам налоговой, в среднем на квартиру будет приходиться от 300 до 700 рублей земельного налога в год. Сумма налога зависит от месторасположения дома. По словам директора департамента финансов и контроля Богдана МАСАНА, годовые поступления земельного налога по всем домам Омска составят порядка 100 млн рублей.

— Примерно аналогичная сумма нужна для того, чтобы сформировать участки под всеми многоквартирными домами, — уточнил вице-мэр.

— Это супербизнес-проект – год окупаемости, — заметил депутат Юрий ФЕДОТОВ. – Насколько я помню, мы последними изменениями в бюджет сняли около 20 млн с этой программы. Давайте найдем деньги на эти работы. В крайнем случае, займите 100 млн, чтобы через год отдать и потом каждый год получать чистую прибыль.

Вадим МЕРЕНКОВ сообщил, что в текущем году администрация провела конкурс на выполнение работ по формированию земельных участков под 1,1 тысяч домов. Однако найдутся ли в бюджете деньги рассчитаться за эти и прошлогодние работы, чиновники гордаминистрации сказать затруднились.