Все рубрики
В Омске суббота, 17 Мая
В Омске:
Пробки: 4 балла
Курсы ЦБ: $ 80,7689    € 90,7062

Омское УФАС приостановило продажу недостроенного здания по жалобе компании, у которой его изъяли

25 апреля 2025 22:31
3
1522

Директор ООО «ОмскГАЗавтосервис» заявил, что департамент имущественных отношений в аукционной документации существенно занизил площадь недостроенного объекта. 

Две недели назад департамент имущественных отношений выставил на торги недостроенное здание на улице Волгоградской, возводившееся как магазин и склад готовой продукции. Аукцион был запланирован на 20 мая, однако 23 апреля УФАС по Омской области приостановило торги. В антимонопольную службу поступила жалоба на недостоверную информацию в аукционной документации. 

Магазин-склад на улице Волгоградской в Кировском округе несколько лет назад начало строить ООО «ОмскГАЗавтосервис». Из-за финансовых трудностей компания не смогла довести работы до конца и «заморозила» стройку, когда готовность объекта составляла 82%. По вынесенному 18 октября 2024 года решению Арбитражного суда Омской области объект незавершённого строительства изъяли у застройщика, и 10 апреля 2025 года директор департамента, первый заместитель мэра Евгений РОМАНОВ подписал распоряжение о продаже здания на аукционе. 

Директор ООО «ОмскГАЗавтосервис» Борис ПОЮНОВ рассказал «Коммерческим Вестям», что обнаружил в аукционной документации недостоверные данные. Поскольку вырученные от продажи долгостроя средства должны быть выплачены ООО «ОмскГАЗавтосервис», компания как заинтересованное лицо направила жалобу в антимонопольную службу. 

В аукционной документации указано, что общая площадь объекта составляет 2001,7 квадратных метра. Борис ПОЮНОВ в тексте жалобы заявляет, что на самом деле площадь существенно больше – 2380 квадратных метров: 

– Разница практически на 20 процентов очень существенна. После моего обращения по телефону мне пояснили, что указана площадь застройки. Но в тексте извещения никакого указания на это нет. 

Директор ООО «ОмскГАЗавтосервис» обращает внимание УФАС на то, что одновременно департамент имущественных отношений продаёт на аукционе другой объект незавершённого строительства, указывая в аукционной документации не площадь застройки, а общую площадь объекта. Борис ПОЮНОВ подчёркивает, что искажённая информация может отпугнуть от участия в аукционе потенциальных покупателей. Ведь при общей площади 2380 «квадратов» цена квадратного метра составляет 12 949 рублей, а при площади 2001,7 «квадрата» она ощутимо выше – 15 396 рублей. К тому же мимо лота могут пройти те покупатели, которым требуется площадь в пределах от 2002 до 2379 квадратных метров, хотя на самом деле объект удовлетворяет этим условиям. 

Антимонопольная служба посчитала, что изложенные в жалобе доводы заслуживают внимания и назначила на предстоящий понедельник, 28 апреля, рассмотрение жалобы по существу. Департаменту имущественных отношений омское УФАС велело не позднее 25 апреля предоставить письменные мотивированные пояснения по всем изложенным в жалобе доводам. 

Торги будут приостановлены, пока комиссия УФАС не рассмотрит жалобу и не вынесет решение. Если антимонопольная служба признает правоту заявителя, то обяжет департамент аннулировать аукцион и провести повторные торги, изменив документацию. Если же УФАС придёт к выводу, что заявитель был неправ, то аукцион будет возобновлён. 

Напомним, что на этой неделе из-за грубых ошибок в аукционной документации мэрии пришлось аннулировать торги по определению подрядчика для благоустройства пляжа «Центральный-2». Интересно, что с требованием отменить аукцион обратился в УФАС сам муниципальный заказчик – БУ города Омска «Управление дорожного хозяйства и благоустройства». Главное управление финансового контроля Омской области может возбудить в отношении виновных в ошибках сотрудников дело об административном правонарушении. 

Фото © torgi.gov.ru



Реклама. ООО «ОМСКРИЭЛТ.КОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ». ИНН 5504245601 erid:LjN8KafkP
Комментарии
Борис 28 апреля 2025 в 13:43:
Жалобу удовлетворили. Решение в полном объёме будет через три дня.
Омич 27 апреля 2025 в 12:59:
Под себя объект гнали. Ну зачем забирать у собственников объект со строительной готовностью выше 80 процентов? Когда мэрия начнет работать в интересах граждан Омска?
Слава Маяковский 26 апреля 2025 в 13:38:
У мэрских грамота на высшем уровне

Ваш комментарий


Наверх
Наверх
Сообщение об ошибке
Вы можете сообщить администрации газеты «Коммерческие вести»
об ошибках и неточностях на сайте.