Директор ООО «ОмскГАЗавтосервис» заявил, что департамент имущественных отношений в аукционной документации существенно занизил площадь недостроенного объекта.
Две недели назад департамент имущественных отношений выставил на торги недостроенное здание на улице Волгоградской, возводившееся как магазин и склад готовой продукции. Аукцион был запланирован на 20 мая, однако 23 апреля УФАС по Омской области приостановило торги. В антимонопольную службу поступила жалоба на недостоверную информацию в аукционной документации.
Магазин-склад на улице Волгоградской в Кировском округе несколько лет назад начало строить ООО «ОмскГАЗавтосервис». Из-за финансовых трудностей компания не смогла довести работы до конца и «заморозила» стройку, когда готовность объекта составляла 82%. По вынесенному 18 октября 2024 года решению Арбитражного суда Омской области объект незавершённого строительства изъяли у застройщика, и 10 апреля 2025 года директор департамента, первый заместитель мэра Евгений РОМАНОВ подписал распоряжение о продаже здания на аукционе.
Директор ООО «ОмскГАЗавтосервис» Борис ПОЮНОВ рассказал «Коммерческим Вестям», что обнаружил в аукционной документации недостоверные данные. Поскольку вырученные от продажи долгостроя средства должны быть выплачены ООО «ОмскГАЗавтосервис», компания как заинтересованное лицо направила жалобу в антимонопольную службу.
В аукционной документации указано, что общая площадь объекта составляет 2001,7 квадратных метра. Борис ПОЮНОВ в тексте жалобы заявляет, что на самом деле площадь существенно больше – 2380 квадратных метров:
– Разница практически на 20 процентов очень существенна. После моего обращения по телефону мне пояснили, что указана площадь застройки. Но в тексте извещения никакого указания на это нет.
Директор ООО «ОмскГАЗавтосервис» обращает внимание УФАС на то, что одновременно департамент имущественных отношений продаёт на аукционе другой объект незавершённого строительства, указывая в аукционной документации не площадь застройки, а общую площадь объекта. Борис ПОЮНОВ подчёркивает, что искажённая информация может отпугнуть от участия в аукционе потенциальных покупателей. Ведь при общей площади 2380 «квадратов» цена квадратного метра составляет 12 949 рублей, а при площади 2001,7 «квадрата» она ощутимо выше – 15 396 рублей. К тому же мимо лота могут пройти те покупатели, которым требуется площадь в пределах от 2002 до 2379 квадратных метров, хотя на самом деле объект удовлетворяет этим условиям.
Антимонопольная служба посчитала, что изложенные в жалобе доводы заслуживают внимания и назначила на предстоящий понедельник, 28 апреля, рассмотрение жалобы по существу. Департаменту имущественных отношений омское УФАС велело не позднее 25 апреля предоставить письменные мотивированные пояснения по всем изложенным в жалобе доводам.
Торги будут приостановлены, пока комиссия УФАС не рассмотрит жалобу и не вынесет решение. Если антимонопольная служба признает правоту заявителя, то обяжет департамент аннулировать аукцион и провести повторные торги, изменив документацию. Если же УФАС придёт к выводу, что заявитель был неправ, то аукцион будет возобновлён.
Напомним, что на этой неделе из-за грубых ошибок в аукционной документации мэрии пришлось аннулировать торги по определению подрядчика для благоустройства пляжа «Центральный-2». Интересно, что с требованием отменить аукцион обратился в УФАС сам муниципальный заказчик – БУ города Омска «Управление дорожного хозяйства и благоустройства». Главное управление финансового контроля Омской области может возбудить в отношении виновных в ошибках сотрудников дело об административном правонарушении.
Фото © torgi.gov.ru
