Суд отменил еще одну часть скандального 108-го постановления
Сегодня, 7 февраля, Омский областной суд в лице судьи Ольги ХАРЛАМОВОЙ впервые встал на сторону предпринимателей в их споре с правительством Омской области и горсоветом по аренде земли. Речь опять шла о пресловутом 108 постановлении региональной власти, после вступления в силу которой арендные выплаты за земельные участки резко выросли, и о 432 решении горсовета, взявшим областную методику под копирку.
Напомним, что Омский областной суд 27 июня 2017 года отказал предпринимателям, оспаривавшим пункт 5 правительственного постановления № 108, а 8 сентября 2017 года — оспаривавшим частью 3 статьи 2 решения горсовета от 16 марта 2016 г. № 432. В обоих случаях речь шла о расчете арендной платы за землю под зданиями, сооружениями и объектами незавершенного строительства.
Оба областных решения в дальнейшем были отменены Верховным судом РФ. Надо полагать, именно этот факт и стал весомым доводом для иной позиции областного суда в сегодняшних двух заседаниях. Речь шла уже о других разделах 108-п и 432-р.
В спор с правительством Омской области вступил Антон СЕРГЕЕВ - как физическое лицо. Он не согласился с п.4 ч.3 постановления № 108, где речь шла о предоставлении в аренду «земельного участка, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства». В этом случае данный нормативный акт предусматривает плату в размере 2% от кадастровой стоимости участка.
О тех же 2% от кадастровой стоимости таких же пустых земельных участков речь идет и в п.2 ч.2 решения горсовета, который оспорило ООО «Макс-продукт», у которого в результате арендная плата увеличилась в семь раз.
В судебных процессах предпринимателей представляли омские юристы Александр ДМИТРЕНКО (на фото) и Любовь РЕПИНА из компании «ОМЭКС-ЛЕКС», которые в предыдущих случаях дошли до Верховного суда и выиграли. Требования предпринимателей поддержала и прокуратура Омской области.
