Участок под логопарк, который хотел построить олигарх АБЛЯЗОВ, продают

Арбитражный суд 1 апреля удовлетворил требования АМТ БАНКА (в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов») и обратил взыскание на имущество ЗАО «Логопарк Дружино», заложенное по договору об ипотеке. Всего компания по кредитным договорам, заключенным в 2008 году, задолжала банку 3 млрд 893 млн 517 тысяч 479 рублей 45 копеек. Из них 2 млрд 149,4 млн рублей – основной долг, а остальное – проценты. Требования о взыскании удовлетворил Арбитражный суд города Москвы, эти решения от 21 ноября 2012 года вступили в законную силу.
Теперь на публичные торги в счет погашения долга должны быть выставлены два земельных участка в селе Дружино, предназначенные под строительство и эксплуатацию производственно-складских, офисных и торговых зданий и сооружений. Для первого участка площадью 50 тысяч кв. метров установлена начальная продажная цена 2 млн рублей, второй надел площадью 500 тысяч кв. метров (50 га) должен быть выставлен на продажу за 14,4 млн рублей.
Для определения рыночной стоимости заложенного имущества АМТ БАНК привлекал оценщика – ЗАО «Евроэксперт», и в соответствии с отчетом от 29 февраля 2012 года рыночная стоимость большего земельного участка была определена в 18 млн рублей, а меньшего – в 2,5 млн. 80 процентов от нее и составляет их начальная продажная цена, предложенная истцом. Представитель ответчика в суд не явился и отзыва не представил. Решение суда вступит в законную силу в течение месяца, если не будет подана апелляционная жалоба.
Напомним, что ЗАО «Логопарк Дружино» — это структура холдинга казахстанского бизнесмена-олигарха Мухтара АБЛЯЗОВА. Строительство сети логистических комплексов GreenGate — проект его же компании «Евразия Логистик». Эта компания-девелопер индустриальной недвижимости в странах СНГ была структурным подразделением инвестиционно-промышленной группы «Евразия» и с 2005 года реализовала проект по созданию сети индустриальных комплексов. В пригороде Омска компания планировала построить первый в городе логистический комплекс класса А площадью около 300 тысяч кв. метров. Объем инвестиций оценивался в 300-350 млн долларов. Сеть логопарков GreenGate должна была составить международный коридор для транспортировки грузов между Европой и Азией. Компания намеревалась создать сеть с подобными комплексами в городах-миллионниках СНГ до 2011 года.
Однако в Омске ничего построено не было, а сам АБЛЯЗОВ, по данным федеральных СМИ, с 2009 года проживает в Англии. Причем ему же, по некоторым данным, принадлежит и 19,7% ООО «АМТ-БАНК». В 2011 году у банка отозвали лицензию, и сейчас в разорившейся кредитной организации проходит процедура конкурсного производства. Однако банку вряд ли удастся вернуть даже заявленную сумму от продажи земли. Как уже писали «КВ», еще один земельный участок площадью 24,1 гектара в Дружинском сельском поселении Омского района, предназначенный под строительство логистического комплекса, выкупили всего за 2 млн 565 тысяч рублей. Причем начальная цена продажи земли, принадлежащей обанкротившемуся ООО «СтримЛогистик», составляла 13,5 млн рублей.