Георгий ГОРШКОВ прогнозирует, что двузначные ставки по вкладам сохранятся до рубежа 2026–2027 годов.
За счет доходности по депозиту каждый второй вкладчик может закрывать до половины среднего ежемесячного ипотечного платежа, а каждый десятый – 100%. Такие данные озвучил заместитель президента – председателя правления ПАО «Банк ВТБ» Георгий ГОРШКОВ. Эти данные были получены в результате сравнения ставок по вкладам, оформленным клиентами ВТБ за последние месяцы, и средних ставок по ипотеке, которую погашают заемщики банка.
Статистика ВТБ свидетельствует, что сегодня большинство заемщиков обслуживает ипотеку по ставке до 12% годовых. На погашение кредита в среднем заемщиков направляют около 30 тысяч рублей в месяц. Основная часть заемщиков (68%) тратит еще меньше. Каждый четвертый платит по ипотеке от 30 тысяч до 60 тысяч рублей в месяц. Лишь 2% клиентов вносят более 100 тысяч.
Такая разница в платежах связана с тем, что многие заемщики оформили ипотеку до резкого повышения ключевой ставки, когда условия были гораздо выгоднее, чем сегодня. Также на фоне дорогих рыночных кредитов фокус клиентов сместился на программы господдержки с низкими ставками. Например, ВТБ сегодня семь из десяти ипотечных кредитов выдает по «семейной» программе.
Большинство вкладчиков ВТБ воспользовалось так называемым «временем вкладчика»: с ноября прошлого года ставки держались на пиковых значениях. Каждый десятый вкладчик с такими ставками может закрывать за счет процентов ипотечный платеж полностью.
Георгий ГОРШКОВ отметил:
«Наше исследование касается клиентов, которые воспользовались уникальной ситуацией, когда процент по вкладу почти вдвое превосходит ипотечный. Такая возможность остается у них и сегодня: на рынке одновременно действует «семейная» ипотека, а ставки по вкладам сохраняются под 20%. Часть клиентов благодаря этому соотношению компенсируют от половины до 100% своих ежемесячных кредитных платежей, часть – копит средства на будущий первый взнос, пережидая «охлаждение» рынка ипотеки, или направляет на досрочное погашение».
ГОРШКОВ добавил, что, по оценке ВТБ, двузначные ставки по вкладам сохранятся до рубежа 2026–2027 годов. Это позволит финансировать крупные покупки доходностью по депозитам еще довольно долгое время.
Фото © Банк ВТБ (ПАО)
